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问 居间合同可以单方解除合同吗?
答根据《民法典》的规定,当事人可以在居间合同中约定单方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以单方解除合同;在符合法定解除条件的情况下,当事 ...
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问 流质条款是什么,法律效力如何认定?
答流质条款,即绝押条款,是指转移抵押物所有权的预先约定。订立抵押(质押,下同)合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清 ...
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问 影院禁止外带食品,是否属于霸王条款?
答“霸王条款”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众 ...
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问 一房数租的情况下,谁是承租人
答同一出租人,就同一房屋,与两个以上的承租人订立房屋租赁合同,为“一房数租”。一房数租的情况下按照下列原则确定承租人: 一、如果有一方先占有租出租屋的 ...
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问 合同只有法人签字没有加盖公章有效吗?
答如果协议有明确条款说明盖章后生效,但只有法人代表签字,没盖公章,协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款,双方有法人代表签字,没盖公章,协议就已经生 ...
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问 什么情况下劳动仲裁不予执行?
答被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的,经人民法院组成合议庭审查核实,裁定不予执行: (一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲 ...
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问 合同复印件和原件有同等法律效力吗?
答合同复印件和原件是否具有同等法律效力,具体情况如下: 1.合同复印件的法律效力和原件不完全相同。 2.一般情况下,合同复印件的法律效力没有原件高,在当事人 ...
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问 因不可抗力不能履行的合同损失谁来承担?
答因不可抗力不能履行合同的损失由不履行合同的一方承担。 根据法律规定,一方当事人因不可抗力无法履行合同的,仍构成违约,但可以部分或全部免除其责任,但如果给 ...
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问 土地承包合同在哪些情况下可以解除?
答一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条 ...
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问 代理合同双方都有解除权吗?
答合同解除权是合同当事人的权利,所以代理合同的双方当事人都有解除权。 首先,当事人协商一致,可以解除合同。 其次,当事人可以单方解除合同的法定情形: (一 ...
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问 土地使用权50年跟70年的区别
答首先是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。所 ...
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问 委托人可以随意解除委托合同吗?
答根据《民法典》的规定,委托人可以随时撤销委托,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可。 委托合同是以双方信任为存在的条件,如果一方不守 ...
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问 主债权金额不确定的担保合同有效吗?
答对于主债权金额不确定的担保合同一般是无效的,因为主债权不确定,则担保也无法确定。 保证合同应当符合以下要求: (1)有明确的保证意思。即保证人必须明确表达 ...
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问 如何注意格式合同的风险防范?
答格式合同是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的合同。由于格式条款是商家事先拟定的,在订立合同时也未与合同相对方充分协商,并未 ...
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问 合同两方有一方签字那方不签字能生效吗
答合同两方有一方签字那方不签字不能生效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以合同的成立需要双方 ...
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问 合同转让需要经过相对方同意
答合同转让需要经过相对方同意。根据法律规定,合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人,其中债权的转让应当通知债务人,债务的转让 ...
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问 合同的失效条件
答合同的失效条件: 1、合同被解除; 2、合同债务已经履行、免除、抵销; 3、债权债务同归于一人; 4、合同被法院或者仲裁机构认定为无效合同或者被撤销。 法律依据 ...
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问 合同法赔偿损失规定是什么
答合同法已失效,民法典合同编中赔偿损失规定: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应承担损失赔偿的违约责任。 2、损 ...
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问 合同成立后主张缔约过失责任可以吗
答合同成立后主张缔约过失责任不可以。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,应承担的 ...
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问 合同签订地法院诉讼条款的法律规定是如何的
答合同签订地法院诉讼条款的法律规定是合同当事人可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院为 ...
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问 合同内容的标的是什么
答合同内容的标的是合同法律关系中的法律客体,即合同的对象。合同标的通常为合同中约定的物品、行为、智力成果等,不同的合同有不同的合同标的,合同标的是合同 ...
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问 合同的签署地与起诉有没有关系
答合同的签署地与起诉没有关系。发生合同纠纷通常由合同履行地或被告所在地法院管辖。但如果双方当事人约定发生纠纷时由合同签署地法院管辖的,那么按照约定确定 ...
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问 合同到期后没有续签双方仍在履行
答合同到期后没有续签双方仍在履行的: 1、双方未约定到期自动续约,合同到期后当事人仍履行义务,另一方受领的,履行义务的行为有效。 2、若双方事先明确约定了 ...
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问 合同的附件的规定是什么
答合同的附件的规定是附件一般是指因为在合同正文中不便说明但需要明确的事项而订立的附在合同后面的条款或协议,只有签署的合同原件生效,附件才会生效,但二者 ...
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问 合同签字按手印后还能反悔吗?
答协议签字按手印了,如果没有出现法律规定的无效合同的情形,是无法反悔的。 依法订立的合同对双方当事人具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或者解除合同。 ...
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问 合同无效与不发生效力有何区别?
答合同无效包括五种情形: (1)无民事行为能力人签订的合同无效; (2)行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效; (3)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无 ...
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问 试用买卖合同中怎么约定试用期限?
答试用买卖合同约定期限的方式:在试用买卖合同中,当事人可以在合同中明确约定试用期间,没有约定或约定不明的,可以协议补充,达不成补充协议的,可依照合同的 ...
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问 浮动抵押的效力如何?
答浮动抵押权不以登记为生效条件,而是自合同生效时设立,合同生效后,即使当事人没有办理登记,债务人不履行债务时,抵押权人仍然可以就实现抵押权的价款优先受 ...
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问 如何确定协议的甲方乙方?
答一般是由合同当事人双方协商确定。 甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标。乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何 ...
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问 居间合同可以单方解除合同吗?
答根据《民法典》的规定,当事人可以在居间合同中约定单方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以单方解除合同;在符合法定解除条件的情况下,当事 ...
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问 合同中的仲裁条款包括哪些内容?
答合同的仲裁条款应包括下列内容: 1、当事人申请仲裁的意思表示; 2、请求仲裁的事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系,只能是合同纠纷或者其他财产权益 ...
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问 流质条款是什么,法律效力如何认定?
答流质条款,即绝押条款,是指转移抵押物所有权的预先约定。订立抵押(质押,下同)合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清 ...
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问 一房数租的情况下,谁是承租人
答同一出租人,就同一房屋,与两个以上的承租人订立房屋租赁合同,为“一房数租”。一房数租的情况下按照下列原则确定承租人: 一、如果有一方先占有租出租屋的 ...
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问 影院禁止外带食品,是否属于霸王条款?
答“霸王条款”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众 ...