.png)
签订租赁合同需要准备什么资料和材料？
143****0416
山东-威海
143****0416
2023-09-20 12:13
0
- 143****0416
- 山东-威海
- 143****0416
- 2023-09-20 12:13
- 0
签订租赁合同需要准备什么资料和材料？
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。
我也要问 >>
签租赁合同需要准备以下资料：
1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件;
2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证提供原件并保留复印件及授权委托书原件;
3.个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等;
4.房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;
5.房地产租赁合同书;
6.房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续等;
7.准备两份书面的房屋租赁合同。双方达成一致协议后，签字或盖章确认，双方各持一份。
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
5.0分|您关注的同类问题
-
问合同履行后的违约责任都有哪些
答合同履行后的违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果当事人约定了违约金条款的，还要按约定支付相应的违约金。如果合同中约定了定金的，还可以适 ...合同纠纷 -
问合同的失效条件
答合同的失效条件： 1、合同被解除; 2、合同债务已经履行、免除、抵销; 3、债权债务同归于一人; 4、合同被法院或者仲裁机构认定为无效合同或者被撤销。 法律依据 ...合同纠纷 -
问合同撤销的时效性
答合同撤销的时效性为一年。根据法律规定，在合同有可撤销的情形下，有撤销权的当事人可以在一年之内行使对合同的撤销权，从当事人知道或应当知道可撤销事由之日 ...合同纠纷 -
问合同被撤销后导致的损失应该如何赔偿
答合同被撤销后导致的损失的赔偿方式： 1、对于合同被撤销有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。 2、双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、合同被撤 ...合同纠纷 -
问假公章签订的合同有效吗？
答使用假公章签订的合同无效。利用假公章签合同是一种违法行为，所签订的合同因违反法律强制性规定而属于无效合同。但如果使用假公章签订合同的行为构成表见代理 ...合同纠纷 -
问合同成立后主张缔约过失责任可以吗
答合同成立后主张缔约过失责任不可以。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，应承担的 ...合同纠纷 -
问签订租赁合同需要准备什么资料和材料？
答签租赁合同需要准备以下资料： 1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件; 2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原 ...合同纠纷 -
问合同无效可得利益是否需要赔偿
答合同无效可得利益不需要赔偿。根据法律规定，合同被确认无效后，有过错的一方当事人应当赔偿另一方当事人因此所受到的损失，所赔偿的损失仅限于信赖利益，即直 ...合同纠纷 -
问合同法定解除权发生的原因都有什么呢
答合同法定解除权发生的原因： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 3、在履行期限届满前，当事 ...合同纠纷 -
问合同无效的，保证合同效力是怎样的
答合同无效的，保证合同不具备法律效力。保证合同是主合同的从合同，依附于主合同而存在，其生效的前提是主合同生效，所以当主合同无效之后，保证合同也会随之无 ...合同纠纷 -
问合同的签订和履行需要遵守的原则是怎样的
答合同的签订和履行需要遵循的原则是平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则、公序良俗原则。除此之外，合同履行需要遵循的原则还包括全面履行原则、情势变 ...法律事务 -
问集体合同要如何协商与签订
答集体合同协商与签订的方式为在集体协商的基础上，工会代表企业职工一方与用人单位协商订立，未建立工会的，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。集 ...合同纠纷 -
问合同丢失了是不是要重新签订
答合同丢失了要重新签订。重新签订合同需要合同另一方当事人承认合同的存在，并且愿意配合重新签订合同。如果合同另一方当事人不愿意配合重新签订合同的，丢失合 ...法律事务 -
问合同当事人一方死亡，合同的效力会怎样
答合同当事人一方死亡，合同的效力： 1、对于财产性质的合同，一方当事人死亡的，不影响合同的效力。 2、对于人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然 ...合同纠纷 -
问合同签订了未执行
答合同签订了未执行的一方当事人可以要求另一方当事人继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约 ...法律事务 -
问没有注明签订日期的合同有效吗？
答合同没写签定日期，但是符合法律规定的生效条件时仍然有效。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容，后期可以进行补签日期来确保权益。 合同的生效条件为合 ...合同纠纷 -
问合同的有效期有什么法律规定
答合同的有效期的法律规定： 1、一般认为自合同依法成立之日起合同生效;若当事人对合同生效附期限的，合同生效时间为所附日期; 2、合同终止时间一般为合同义务履 ...合同纠纷 -
问合同两方有一方签字那方不签字能生效吗
答合同两方有一方签字那方不签字不能生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以合同的成立需要双方 ...合同纠纷 -
问合同签订一年后能解除或撤销吗
答合同签订一年后能解除或撤销。根据法律规定，当事人可以协商一致解除合同，或者在出现约定解除事由、法定解除事由时单方面解除合同。对于存在撤销事由的合同可 ...法律事务 -
问合同签订后交付产品不合格时如何处理
答合同签订后交付产品不合格时的处理方式为合同当事人可以拒收并单方面解除合同，还可以要求另一方当事人承担因其交付产品不合格而造成的损失赔偿责任。 法律依 ...合同纠纷
-
合同两方有一方签字那方不签字能生效吗
2023.10.25 11:39 广东-肇庆
-
合同转让需要经过相对方同意
2023.10.25 11:39 贵州-黔西南
-
合同的失效条件
2023.10.25 11:39 云南-普洱
-
合同法赔偿损失规定是什么
2023.10.25 11:44 河南-三门峡
-
合同成立后主张缔约过失责任可以吗
2023.10.25 11:44 四川-攀枝花
法律知识
-
起诉工程款需要什么资料,起诉要工程款可不可靠
-
工程竣工验收资料,工程竣工验收资料目录清单
-
水利工程竣工验收资料目录,水利工程竣工验收资料目录表
-
起诉工程款流程和费用,起诉工程款需要什么资料
-
出口退税需要哪些资料,出口退税哪些资料要留底
.png)
免费在线咨询服务
