将农村房屋赠与给配偶、子女的，并在房屋登记机构办理了过户登记，该赠与房屋行为是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与 ...

在诉讼有效期内都一直有效。要看有没有过诉讼时效，诉讼时效是最后一次索要还款的日期至今有没有三年，如果超过三年，则表明过了诉讼时效，丧失胜诉权，但如果 ...

建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不 ...

无权处分是可以进行追认的。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。民事行为的追认是指追认权人对效力未 ...

购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发 ...

具体看婚纱租赁合同约定，如果没有约定，可以与租赁商家店行协商。如果没有正当理由，单方面解除租赁合同属于违反约定解除合同，需要承担一定的违约责任。 法 ...

虚假分包是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包 ...

劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。饭店解除厨师劳动合同时，应在双方办结工作交接时支付厨师的工 ...

合同的签定时间不属于合同的必备条款，即是说合同不写日期并不会导致合同无效或者合同不成立，只是日后若发生诉讼，需要更多证据对合同的起止日期进行佐证，增 ...

应由业主承担赔偿责任。如果能举证不是自己的过错，由其他相关业主承担侵赔偿责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物 ...

遭遇不可抗力的一方当事人应履行通知义务。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明 ...

废标的情形如下：(一)符合专业条件的供应商不足三家的;(二)招标采购过程中出现影响采购公正的违法、违规行为的;(三)招标采购过程中投标人的报价均超过了采购预 ...

根据法不溯及既往的原则，如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同，即使超过20年，仍然有效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七 ...

楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错 ...

首先要找到下水道堵塞的原因，如果是由于住户造成的，则和相关住户协商赔偿;如果是楼房建筑设施的问题，则和物业协商赔偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典 ...