北京进入北京

扫二维码关注小程序

大律云小程序

免费咨询 专业律师

您的位置:首页>一对一咨询>法律事务>详情

合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效

  • 148****2216
  • 山东-济南
  • 148****2216
  • 2023-10-10 15:10
  • 0

合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

我也要问 >>

合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效
大律云律师团律师

根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,仍然有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

王熙律师

执业律师
平台保障

擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

5.0分|服务:1941人|金牌律师

您关注的同类问题

  • 合同成立与生效有什么区别合同生效的条件有哪些

    合同成立与生效的区别: 1、合同成立指合同订立过程的完成。合同生效指为使合同有法律约束力而产生的效力。 2、合同成立适用意思自治原则。合同生效要在法律干 ...
    合同纠纷
  • 合同的附件的规定是什么

    合同的附件的规定是附件一般是指因为在合同正文中不便说明但需要明确的事项而订立的附在合同后面的条款或协议,只有签署的合同原件生效,附件才会生效,但二者 ...
    合同纠纷
  • 签订租赁合同需要准备什么资料和材料?

    签租赁合同需要准备以下资料: 1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件; 2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原 ...
    合同纠纷
  • 合同履行后的违约责任都有哪些

    合同履行后的违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果当事人约定了违约金条款的,还要按约定支付相应的违约金。如果合同中约定了定金的,还可以适 ...
    合同纠纷
  • 合同当事人一方死亡,合同的效力会怎样

    合同当事人一方死亡,合同的效力: 1、对于财产性质的合同,一方当事人死亡的,不影响合同的效力。 2、对于人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然 ...
    合同纠纷
  • 合同撤销权的行使期限是1年还是5年

    合同撤销权的行使期限最长是5年。根据相关法律规定,从合同的撤销事由发生之日起,无论当事人是否知道该撤销事由,一旦超过五年,当事人的撤销权消灭,该合同 ...
    合同纠纷
  • 买卖合同以交付为生效

    买卖合同不是以交付为生效的。实践合同自交付时生效。实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付 ...
    法律事务
  • 房屋租赁合同和委托代理合同有什么区别

    1、委托授权,是指委托人(被代理入)向受托人(代理人)授予代理权的意思表示。换言之,委托人将其愿意授予受托人代理权的内心意思通过一定的形式表达出来,这一 ...
    法律事务
  • 非产权人签署的租赁合同是否有效

    1、房屋租赁合同,不是非产权人签的字无效。 2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归 ...
    法律事务
  • 格式合同中的免责条款有效吗

    格式合同中的免责条款有效,但要求免责条款必须是合同双方当事人真实的意思表示、必须经双方当事人协商同意、必须符合社会公共利益要求、必须合理分配双方当事 ...
    合同纠纷
  • 合同仅盖了财务章有法律效力吗

    合同仅盖了财务章没有法律效力。在签订合同时应该加盖合同专用章或公司公章,不能加盖财务章。财务章主要用于财务结算,开具收据、发票等合同事务,能够代表公 ...
    合同纠纷
  • 合同金额写错了,补充说明怎么写

    合同金额写错了,补充说明的撰写要求: 1、写明双方当事人的基本信息; 2、说明拟定补充协议的原因; 3、明确合同金额变更的内容; 4、注明当补充协议的约定与主 ...
    合同纠纷
  • 合同中隐藏小字算是欺骗吗

    合同中隐藏小字算欺骗。合同中的内容必须经双方当事人协商确定,一方当事人隐藏部分合同内容,目的是侵害他人合法权益或者让自己获得非法利益的,另一方当事人 ...
    合同纠纷
  • 融资租赁合同解除的法律后果是怎样的?

    融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖 ...
    合同纠纷
  • 合同的失效条件

    合同的失效条件: 1、合同被解除; 2、合同债务已经履行、免除、抵销; 3、债权债务同归于一人; 4、合同被法院或者仲裁机构认定为无效合同或者被撤销。 法律依据 ...
    合同纠纷
  • 合同无效的,保证合同效力是怎样的

    合同无效的,保证合同不具备法律效力。保证合同是主合同的从合同,依附于主合同而存在,其生效的前提是主合同生效,所以当主合同无效之后,保证合同也会随之无 ...
    合同纠纷
  • 合同签订地法院诉讼条款的法律规定是如何的

    合同签订地法院诉讼条款的法律规定是合同当事人可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院为 ...
    合同纠纷
  • 海上货物运输合同诉讼时效

    海上货物运输合同诉讼时效为一年。根据法律规定,就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算。 法律 ...
    合同纠纷
  • 备案合同一般多久下来

    备案合同一般在七个工作日内下来。我国法律并没有对备案手续需要花费的时间做出具体性规定,所以备案合同具体需要花费的时间要根据备案机关的工作程序时间与审 ...
    合同纠纷
  • 口头买卖合同的效力该怎么认定

    口头买卖合同有效。但要求达成口头买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、口头买卖合同意思表示真实、口头买卖合同的内容不违反法律的强制性规定、不违背公 ...
    合同纠纷

大律云律师团 律师

主任律师•已帮助13394人
大律网执业律师认证

实名认证 经验丰富 口碑好
主讲嘉宾
最新咨询 更多>>
查看更多 >>

法律知识

查看更多 >>
  • 请详细描述您要咨询的问题,以便于律师可以准确的帮助您解决问题。
对话已加密,请放心提问!

0/500