北京进入北京

扫二维码关注小程序

大律云小程序

免费咨询 专业律师

您的位置:首页>一对一咨询>法律事务>详情

合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效

  • 148****2216
  • 山东-济南
  • 148****2216
  • 2023-10-10 15:10
  • 0

合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

我也要问 >>

合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效
大律云律师团律师

根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,仍然有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

王熙律师

执业律师
平台保障

擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

5.0分|服务:1941人|金牌律师

您关注的同类问题

  • 合同的撤销权算是形成权的一种吗

    合同的撤销权算是形成权的一种。合同撤销权是形成权中的一个特殊形式,形成权是直接能够发生法律关系变动的权利,受除斥期间的限制,而合同中的撤销权必须通过 ...
    合同纠纷
  • 融资租赁合同解除的法律后果是怎样的?

    融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖 ...
    合同纠纷
  • 什么是劳务租赁合同

    相对于正规就业而言,劳务租赁是一种典型的非正式就业方式,在中国亦是一种新型用工方式,与传统的计划经济体制时期曾经存在的企业之间的职工借调有某些相似之 ...
    法律事务
  • 房屋租赁合同和委托代理合同有什么区别

    1、委托授权,是指委托人(被代理入)向受托人(代理人)授予代理权的意思表示。换言之,委托人将其愿意授予受托人代理权的内心意思通过一定的形式表达出来,这一 ...
    法律事务
  • 合同内容的标的是什么

    合同内容的标的是合同法律关系中的法律客体,即合同的对象。合同标的通常为合同中约定的物品、行为、智力成果等,不同的合同有不同的合同标的,合同标的是合同 ...
    合同纠纷
  • 合同甲方和乙方的权利义务有什么区别吗

    合同甲方和乙方的权利义务的区别: 1、甲方一般是指提出目标的一方,是合同的主导方,其权利通常是乙方的义务。 2、乙方一般是指完成目标,并根据完成情况获取 ...
    合同纠纷
  • 海上货物运输合同诉讼时效

    海上货物运输合同诉讼时效为一年。根据法律规定,就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效期间为一年,自承运人交付或者应当交付货物之日起计算。 法律 ...
    合同纠纷
  • 合同到期后没有续签双方仍在履行

    合同到期后没有续签双方仍在履行的: 1、双方未约定到期自动续约,合同到期后当事人仍履行义务,另一方受领的,履行义务的行为有效。 2、若双方事先明确约定了 ...
    合同纠纷
  • 口头买卖合同的效力该怎么认定

    口头买卖合同有效。但要求达成口头买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、口头买卖合同意思表示真实、口头买卖合同的内容不违反法律的强制性规定、不违背公 ...
    合同纠纷
  • 非产权人签署的租赁合同是否有效

    1、房屋租赁合同,不是非产权人签的字无效。 2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归 ...
    法律事务
  • 签订租赁合同需要准备什么资料和材料?

    签租赁合同需要准备以下资料: 1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件; 2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原 ...
    合同纠纷
  • 合同的签署地与起诉有没有关系

    合同的签署地与起诉没有关系。发生合同纠纷通常由合同履行地或被告所在地法院管辖。但如果双方当事人约定发生纠纷时由合同签署地法院管辖的,那么按照约定确定 ...
    合同纠纷
  • 合同撤销权的行使期限是1年还是5年

    合同撤销权的行使期限最长是5年。根据相关法律规定,从合同的撤销事由发生之日起,无论当事人是否知道该撤销事由,一旦超过五年,当事人的撤销权消灭,该合同 ...
    合同纠纷
  • 合同撤销的时效性

    合同撤销的时效性为一年。根据法律规定,在合同有可撤销的情形下,有撤销权的当事人可以在一年之内行使对合同的撤销权,从当事人知道或应当知道可撤销事由之日 ...
    合同纠纷
  • 合同无效可得利益是否需要赔偿

    合同无效可得利益不需要赔偿。根据法律规定,合同被确认无效后,有过错的一方当事人应当赔偿另一方当事人因此所受到的损失,所赔偿的损失仅限于信赖利益,即直 ...
    合同纠纷
  • 合同履行后的违约责任都有哪些

    合同履行后的违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果当事人约定了违约金条款的,还要按约定支付相应的违约金。如果合同中约定了定金的,还可以适 ...
    合同纠纷
  • 租赁物被抵押租赁合同有效吗

    租赁的房屋被抵押是不影响租赁合同的效力的。民法典规定,房屋抵押前已经出租房屋的,房屋抵押后不影响租赁合同效力。如果是抵押后出租的,出租合同不能对抗抵 ...
    法律事务
  • 合同的有效期有什么法律规定

    合同的有效期的法律规定: 1、一般认为自合同依法成立之日起合同生效;若当事人对合同生效附期限的,合同生效时间为所附日期; 2、合同终止时间一般为合同义务履 ...
    合同纠纷
  • 合同法生效前签署的50年租赁合同是否有效

    根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,仍然有效。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七 ...
    法律事务
  • 合同两方有一方签字那方不签字能生效吗

    合同两方有一方签字那方不签字不能生效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以合同的成立需要双方 ...
    合同纠纷

大律云律师团 律师

主任律师•已帮助13394人
大律网执业律师认证

实名认证 经验丰富 口碑好
主讲嘉宾
最新咨询 更多>>
查看更多 >>

法律知识

查看更多 >>
  • 请详细描述您要咨询的问题,以便于律师可以准确的帮助您解决问题。
对话已加密,请放心提问!

0/500