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租赁变更包括下列哪些内容

  • 141****2246
  • 湖南-永州
  • 合同纠纷
  • 2023.09.25 13:58:11
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租赁变更包括下列哪些内容

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    1.因继承而发生的出租人当然变更;2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更。出租人因婚姻关系或合伙行为而形成或终止共有关系,出租单位因分立、合并或联营,都可能引起出租人或出租单位的变更。原合同继续有效,其权利和义务由变更后的出租人享有和承担。

    法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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    2023-09-25 14:00 回复

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